stanovi_VCijene zagrebačkih stanova prema Crozillinim su podacima na mjesečnoj razini pale za 1,2 posto, a za jedan se metar kvadratni u prosjeku tražilo 1620 eura. Na godišnjoj razini cijene tamošnjih stanova pale su za 5,5 posto, te čak 9,1 posto u odnosu na listopad 2011.godine.

Kako se kreću cijene po kojima se zagrebački stanovi prodaju komentirala je Ivana Vukoje, direktorica agencije za nekretnine Dom ekspert d.o.o.: „Cijene padaju konstantno, čak i sada. Međutim, nisu cijene svugdje pale jednako. U prvom udaru pada cijena, najveće promjene su se desile u rubnim dijelovima Zagreba, konkretno u Sesvetama. Cijene nekretnina u centru Zagreba padale su vrlo sporo i upravo na tim lokacijama je bilo prostora za snižavanjem. Cijena novogradnje u Sesvetama 2007. godine kretala se oko 1600 eura po metru kvadratnom, a starogradnje oko 1250 eura po metru kvadratnom. Danas je cijena za novogradnju 1100-1250 eura po metru kvadratnom, a za staru gradnju oko 750-800 eura po metru kvadratnom. To je veliki pad vrijednosti ako promatramo u postotcima.“

Zagreb –migracija u jeftinije kvartove?

Podaci portala Crozilla.com pokazuju kako je Zagrebačkim stanovima tijekom listopada cijena bila niža no lani, ali i niža no prethodni mjesec .
Kada je riječ o zagrebačkim stanovima, osim cijena koje su pale, dolaskom krize promijenilo se još nešto: „Primijetili smo da se ipak jedna stvar malo češće dešava sada u vrijeme krize nego prije krize. Ljudi nisu voljni promijeniti radikalno kvart. Naime, jako rijetko se dešava da će osoba koja je cijeli život živjela na zapadnom dijelu grada, doseliti u istočni dio grada. Kako su cijene stanova najpovoljnije u Sesvetama, primijetili smo da je to bio dovoljan razlog da se u Sesvete dosele ljudi iz centra Zagreba kao i oni sa zapadnog dijela“, rekla je Vukoje.
Na godišnjoj razini, tj. u odnosu na lanjski listopad, najveći pad zabilježen je na istočnom dijelu grada i u Novom Zagrebu, a u oba je dijela grada zabilježeni pad prosječnih traženih cijena iznosio 9,8 posto – pokazuju to podaci portala Crozilla.com.
Stanovima koji su smješteni na zapadnom dijelu grada bilježe mjesečni pad cijena od 0,8 posto i godišnji od 6,4 posto, što je cijenu metra kvadratnog spustilo na 1552 eura. Na mjesečnoj razini najveći pad cijena zabilježen je na istočnom dijelu grada, gdje je prosječna tražena cijena stanova bila za 2,1 posto niža no mjesec ranije, a za jedan se metar kvadratni u prosjeku tražilo 1555 eura. U Novom Zagrebu je prema podacima portala Crozilla.com prosječna tražena cijena metra kvadratnog na mjesečnoj razini pala za 1,2 posto, te je iznosila 1286 eura po metru kvadratnom. Centar grada bilježi pad mjesečni cijena od 0,5 posto i godišnji pad od 5 posto, pa je prosječna tražena cijena u tom dijelu grada tijekom listopada iznosila 1947 eura po „kvadratu“.