Facebook Instagram
Utorak, 21 srpnja, 2026
Facebook Instagram
Početna Blog Stranica 128

Božo Vrećo vraća se u Lisinski: koncert u Zagrebu 14. ožujka 2026.

By
Zagrebonline Press
-

Jedan od najoriginalnijih i najutjecajnijih umjetnika regionalne glazbene scene, Božo Vrećo, vraća se u Koncertnu dvoranu Vatroslav Lisinski u subotu, 14. ožujka 2026. godine, s početkom u 20 sati. Publiku ponovno očekuje večer snažnih emocija i suvremenog sevdaha u jedinstvenoj interpretaciji umjetnika koji već godinama puni koncertne dvorane diljem regije.

Božo Vrećo već godinama pomiče granice tradicionalne sevdalinke, pretvarajući je u univerzalni jezik ljubavi, čežnje i duhovne introspekcije. Njegov lirski tenor i jedinstvena interpretacija donijeli su mu kultni status i međunarodno priznanje, a svjetski mediji poput New York Timesa, ARTE-a i El Periodica opisuju ga kao umjetnika koji briše granice između glazbe, duhovnosti i performansa.

Božo Vrećo, poznat po svom lirski tenoru i autentičnom umjetničkom izrazu  donosi pjesme o ljubavi, čežnji, samoći i razdvojenosti. Njegovi koncerti često se opisuju kao katarzično iskustvo u kojem se tradicionalna sevdalinka spaja s elementima jazza, bluesa i spiritualne glazbe, stvarajući prepoznatljiv moderni sevdah.Njegova popularnost potvrđena je i rasprodanim koncertima diljem svijeta. 

Osim glazbenog stvaralaštva, Božo Vrećo kontinuirano radi na istraživanju opere, baleta i dokumentarnog filma, a njegov doprinos suvremenoj interpretaciji sevdalinke smatra se jednim od najvažnijih na današnjoj glazbenoj sceni.

Vrećin opus obuhvaća autorske sevdah pjesme, suradnje s vrhunskim svjetskim umjetnicima te istraživanje baleta, opere i dokumentarnog filma, dok se njegov glazbeni izraz sve češće dodiruje jazza, bluesa i spiritualne glazbe. Koncerti mu se često opisuju kao katarzični rituali u kojima se sevdah pretače u suvremeni, gotovo mistični glazbeni trans.

Nakon rasprodanih koncerata diljem regije, zagrebački Lisinski bit će mjesto susreta publike i umjetnika čija glazba ne ostavlja ravnodušnima. 

Ulaznice za koncert Bože Vreće dostupne su putem sustava Lisinski.hr, te na blagajni Koncertne dvorane Vatroslava Lisinskog. 

HR Top 100: Jakov Jozinović predvodi prvu listu u 2026. godini

By
Zagrebonline Press
-
jakov jozinovic

Izdanje Polje ruža (Jakov Jozinović, K.S.V. Creation) vratilo se poslije dva tjedna na vrh liste HR Top 100, postavši prvi broj jedan u 2026. godini.

Singl Dolazi Nova (Baruni, Hit Records) skočio je na drugo mjesto, a veliki pomak na treću poziciju ostvarila je i pjesma Nova godina (Mia Dimšić, Croatia Records). Balada Majko, da li znaš (Martin Kosovec, Aquarius Records/Cepelin Media) boravi na broju četiri, a Top 5 zaključuje suradnja Doživotno (Vatra feat. Pavel, Mayales i Detour, Dallas Records/Aquarius Records).

Među deset najemitiranijih nalaze se i naslovi Božić je tu (Marko Tolja, Menart, broj 6), Od Božića do Nove godine (Forum, Croatia Records, broj 7), Parovi (Prljavo kazalište, IDM Music/Houra Group, broj 8), Potpišimo neriješeno (Izgubljeni vikend feat. Neno Belan, Dallas Records, broj 9) i Od malih nogu (Jole, Tonika, broj 10).

HR Top 100 donosi službene i sveobuhvatne rezultate mjerenja radijskog emitiranja na preko 130 radijskih stanica u Hrvatskoj prema podacima servisa 1Played. Podaci se odnose na period od 26. prosinca 2025. godine do 1. siječnja 2026. godine.

“Polje ruža” se vratilo na broj jedan

Povratkom na vodeće mjesto liste, Polje ruža je postao prvi naslov koji je u 2026. godini bio jedan tjedan na prvoj poziciji. Uz tri tjedna u 2025. godini, Polje ruža je prvo izdanje s četiri ili više tjedana na broju jedan od studenog 2025., kada je Doživotno ostvarilo svoj četvrti tjedan na vrhu listi.

Ovo je prvi puta da Jakov Jozinović ima najemitiraniju pjesmu četiri tjedna. Osim toga, on je drugi najmlađi izvođač od uspostavljanja liste kada je ostvario dva tjedna na prvom mjestu. Ispred njega je Martin Kosovec, koji je tek navršio 20 godina kada je s izdanjem Ti si bila moje sunce (Aquarius Records/Cepelin Media) bio četiri tjedna prvi.


Matija Cvek ima najviši novi ulaz

Skokom na drugo mjesto sa singlom Dolazi Nova, Baruni su ostvarili svoj najbolji rezultat od uspostavljanja liste najemitiranijih u Hrvatskoj. Njihov dosadašnji najbolji plasman bilježi se 7. srpnja 2025., kada je pjesma Ljeto je stiglo (Hit Records) došla do devete pozicije.

Ovotjednim brojem tri za naslov Nova godina, Mia Dimšić je ostvarila svoj najbolji rezultat u posljednja dva mjeseca. Istodobno, Nova godina je ostvarila skok od 51 mjesta (s broja 54 na broj tri), što je najveći skok ovoga tjedna.

Prvi puta od 22. rujna 2025., Martin Kosovec se našao među prvih pet (Majko, da li znaš, broj 4). Ovo je ujedno peta Martinova pjesma među pet najemitiranijih, a najbolji rezultat je ostvario s Ti si bila moje sunce (12 tjedana na vrhu).

Nakon prošlotjednog izbivanja, suradnja četiri benda Vatra, Pavel, Detour i Mayales Doživotno vratila se u Top 5. Ovim plasmanom, ostvarila je svoj 13. tjedan među pet najemitiranijih, a najviši plasman ostvarila je u šest navrata (prvo mjesto).

Prošlotjedni predvodnik Božić je tu Marka Tolje ostao je još jedan tjedan među prvih deset (šesta pozicija). Ovime je produžio niz Top 10 rezultata na četvrti uzastopni tjedan.

Treći tjedan zaredom među prvih deset ostvarilo je i izdanje Od Božića do Nove godine grupe Forum (broj 7). Ovim plasmanom, Forum je prvi puta spojio četiri tjedna zaredom na HR Top 100.

Poslije dva tjedna, u Top 10 je ušla balada Parovi (broj 8). Ovo je najbolji rezultat novog singla benda Prljavo kazalište od 15. prosinca 2025., kada je bio treći.

Povratak u Top 10 je ostvario i duet sastava Izgubljeni vikend i Nene Belana Potpišimo neriješeno (broj 9). Ovo je prvi Top 10 rezultat za izdanje Potpišimo neriješeno od 15. prosinca.

Pjesma Od malih nogu zaključuje ovotjedni Top 10. Ovim rezultatom Jolin singl je ostvario svoj četvrti tjedan među deset najemitiranijih te prvi od 17. studenog 2025., kada je bio deveti.

Ovoga tjedna lista bilježi 21 promjenu, od čega su dva noviteta dok se 19 naslova vratilo među najemitiranije. Jedan od razloga velikom broju povrataka jest micanje božićnih izdanja iz radijskog repertoara. Od prošlotjedne 32 pjesme, među najemitiranijima je ostalo njih 19, koje su doživjele pad broja emitiranja u odnosu na prošli period mjerenja, uz iznimku onih čiji se naslovi vežu uz Novu godinu.

Ulaz su ostvarili:

Ovo je prvi ulaz za Ivicu Šeperića, dok je Matija Cvek zadnji upis na listu ostvario 2025. godine.

Povratkom među prvih 100, balada Praštaj nekom drugom (Opća opasnost, Croatia Records, broj 92, 47. tjedan mjerenja emitiranja) šesti puta je najizdržljiviji singl.

Prema podacima slušanosti po regijama, izdanje Polje ruža (Jakov Jozinović, K.S.V. Creation) predvodi svih šest regija – Dalmacija, Grad Zagreb, Istra i primorje, Slavonija, Središnja Hrvatska i Zagorje.

Kompletnu listu 100 najemitiranijih možete pogledati na stranici top-lista.hr svakog ponedjeljka u 16:00 sati.

Kreativni inkubator: besplatne zimske radionice za osnovnoškolce u Prečkom

By
Zagrebonline Press
-

Centar za kulturu Trešnjevka kroz program Kreativni inkubator i ove zime organizira besplatne radionice za osnovnoškolce, koje će se održati od 7. do 9. siječnja 2026. godine, u terminu od 10:30 do 12:00 sati, u Društvenom domu Prečko na adresi Prečko 2a. Zimski školski praznici idealno su vrijeme za igru, druženje i kreativno izražavanje, a Kreativni inkubator osmišljen je kao siguran i poticajan prostor u kojem djeca mogu istraživati, učiti i stvarati kroz pažljivo osmišljene likovne i ekološke aktivnosti.

Kroz program radionica djeca će razvijati maštu, kreativne vještine i svijest o važnosti brige za okoliš, uz naglasak na zajedništvo, suradnju i upoznavanje novih prijatelja iz kvarta. U sklopu likovnih radionica sudionici će se upoznati s različitim likovnim tehnikama kroz temu „Zima u mom kvartu“, promatrajući vlastito okruženje i prenoseći osobne doživljaje zime na papir i u prostor. Likovne radionice vodi Jelena Sokić, suvremena umjetnica posvećena slikarskim tehnikama.

Program se provodi u suradnji s Udrugom Zeleni klik! te uključuje i Zimsku eko priču, osmišljenu kao trodnevni niz kreativno-edukativnih aktivnosti. Prvog dana djeca će izrađivati kućice od glinamola, drugog dana upoznavati ptice koje zimi obitavaju u našem okruženju kroz prepoznavanje vrsta te izradu hranilica i malih ptica od kartona i konca, dok će treći dan biti posvećen temi recikliranja, njegovoj važnosti i praktičnoj primjeni kroz izradu mobila i dovršavanje kućica započetih prvog dana.

Sudjelovanje u radionicama je besplatno, no broj mjesta je ograničen te su prijave obavezne putem online obrasca na poveznici https://forms.gle/6uYMcnbydLmqfnbL9. Program Kreativnog inkubatora još jednom potvrđuje važnost dostupnih i kvalitetnih sadržaja za djecu tijekom školskih praznika, potičući kreativnost, ekološku osviještenost i aktivno sudjelovanje u životu lokalne zajednice.

Tuškanac u gostima: Retrospektiva Stanleyja Kubricka

By
Zagrebonline Press
-

Tuškanac u gostima tijekom siječnja prikazuje retrospektivu Stanleyja Kubricka, legendarnog američkog filmskog redatelja, glasovitog perfekcionista i navodnog mizantropa čiji filmovi precizno i bez moraliziranja prikazuju tamnu stranu čovjeka – nasilje, ludilo, gubitak slobode te apsurdan odnos prema institucijama prožet snažnim filozofskim i satiričnim podtekstom.

Ciklus obuhvaća 12 filmova koji će se prikazivati u Centru za kulturu Histrionski dom (Ilica 90), a 7. siječnja u 19 sati otvorit će ga Poljubac ubojice (1955). Riječ je o djelu noirovskog ozračja koje prati neuspješnog boksača koji se zaljubljuje u plesačicu i pokušava je zaštititi od nasilnog gangstera.

Uzaludna pljačka (1956) prikazuje pomno isplaniranu pljačku koja propada zbog ljudskih slabosti, a film je poslužio kao izravan uzor Tarantinu za Pse iz rezervoara. Antiratna drama Staze slave (1958) adaptacija je romana Humphreyja Cobba, antiratnog krika o apsurdima Prvog svjetskog rata, i prati francuske vojnike dok postaju žrtve okrutnog vojnog sustava.

Dr. Strangelove ili: Kako sam naučio prestati brinuti se i zavoljeti atomsku bombu (1964) prikazuje apsurd hladnoratovske krize u kojoj američki general pokreće nuklearni napad na Sovjetski Savez, dok političari i znanstvenici pokušavaju spriječiti katastrofu. Povijesni spektakl Spartak (1960) Kubrick je režirao na poziv Kirka Douglasa, a radi se o adaptaciji romana Howarda Fasta o robovima koji se dižu protiv Rimskog Carstva. Poznata po erotskoj čežnji muškarca prema tinejdžerici, kontroverzna adaptacija Nabokovljeva romana Lolita (1961) donosi upečatljive izvedbe Sue Lyon kao Lolite i Jamesa Masona kao profesora Humberta.

Povijesna drama Barry Lyndon (1975) s Ryanom O’Nealom prati pripadnika nižeg staleža koji se penje po društvenoj ljestvici. Smatra se Kubrickovim remek-djelom te je jedan od omiljenih filmova Martina Scorsesea i Larsa von Triera. Kultni psihološki horor Isijavanje (1980), nastao prema istoimenom romanu Stephena Kinga, donosi antologijske nastupe Jacka Nicholsona i Shelley Duvall koji su stvorili jednu od najjezivijih filmskih scena svih vremena!

Na rasporedu su i 2001: Odiseja u svemiru (1968) – alegorija o potrazi za Bogom i jedan od najboljih SF filmova svih vremena, Full Metal Jacket (1987) koji prikazuje proces dehumanizacije američkih marinaca od brutalne obuke do rata u Vijetnamu, te adaptacija romana Anthonyja Burgessa Paklena naranča (1971), koja je izazvala velike kontroverze zbog eksplicitnih prikaza ekstremnog nasilja i silovanja bez jasne moralne osude.

Ciklus će zaključiti Oči širom zatvorene (1999) koji istražuje seksualnu ambivalentnost sretnog braka. U glavnim su ulogama tadašnji mladi supružnici Tom Cruise i Nicole Kidman, koja je u liku Alice odigrala najupečatljiviji ženski lik cjelokupna Kubrickova opusa. Kao iznajmljivač odjeće za maskenbale, ulogu u filmu ostavio je i Rade Šerbedžija.

Tjedni horoskop: što vas čeka od 5. do 11. siječnja 2026.

By
Zagrebonline Press
-

Ovan

LJUBAV: Netko od vaših poznanika ili prijatelja mogao bi vam se svidjeti. Možda ćete dvojiti da li sačuvati lijepo prijateljstvo ili se upustiti u strastvenu vezu. U svakom slučaju, ako slušate svoje srce, ne možete pogriješiti. Oni u vezama bit će dobro.

KARIJERA: Domaća kućna sreća ovaj će vam tjedan biti glavna preokupacija. Radovi u kući li tihe djelatnosti iz mirnih prostora događat će se i spontano i organizirano. Oni koji idu nekamo na posao radit će tek toliko da sve odrade.

ZDRAVLJE&SAVJET: Analizirat ćete svoju prošlost.

Bik

LJUBAV: Intelektualna razina osobnih odnosa bit će zadovoljavajuća, a sve ostalo navodit će vas na nezadovoljstvo, rasprave ili čak svađe. Stoga razgovarajte, ali ne inzistirajte na zagrljajima. Oni neka pričekaju malo bolja vremena. Sve će doći uz strpljenje.

KARIJERA: Vaše financije napokon će se koliko toliko stabilizirati. Istovremeno će se otvoriti nova mreža poslovnih suradnji, a neke od njih zaista će vam se svidjeti. Povežite se s mogućim kolegama i radite zajedno. Tako će učinak biti veći.

ZDRAVLJE&SAVJET: Ne možete bez putovanja, pa ni sad.

Blizanci

LJUBAV: Veselje zbog ljudi koje volite, ugodne zabave bez previše ambicija, opuštenost u svakom trenutku društvenosti – sve je to moguće da doživite ovih dana. Budite otvoreni, imajte povjerenja u one koji vas vole i bit ćete sretni.

KARIJERA: Ne želite se baviti svim i svačim, ali zaostatke ćete morati rješavati. Radi se o sitnicama oko kojih se ne treba živcirati. Prihvatite to kao dio posla kroz koji trebate proći da bi stigli do nečeg boljeg. Štedite svoju snagu.

ZDRAVLJE&SAVJET: Pogledajte dobar film, najbolje komediju.

Rak

LJUBAV: Bit će malo manje atrakcija, ali vaš ljubavni život i dalje će biti kvalitetan. Moguće je da ćete smanjiti izlaske, a više uživati kod kuće u društvu najdraže osobe. Oni koji su još sami ljubav bi mogli naći kroz kretanja ili putovanja.

KARIJERA: Pogledajte malo bolje oko sebe i naći ćete mnogo kolega koji jedva čekaju da nešto učine. Potrebno je bolje se povezati i osmisliti kvalitetniji organizacijski plan. Kad to napravite, preostaje vam samo da isto slijedite. Pokrenite sebe i druge.

ZDRAVLJE&SAVJET: Ne dajte da vas bilo što izbaci iz takta.

Lav

LJUBAV: Činit će vam se kao da je ljubav daleko od vas. Kod nekih će to i biti doslovno jer će im najdraža osoba trenutačno biti odsutna. Čežnje će ojačati, a s njima i osjećaj usamljenosti. Neki će mir nalaziti u aktiviranju mašte i svojih snova.

KARIJERA: Šefovi bi mogli promijeniti svoju taktiku i zatezati tamo gdje ste se najmanje nadali. Ovo će vam teško sjesti. Ipak, morat ćete prihvatiti ono što se nudi i prilagoditi se najbolje kako znate. Imajte na pameti da će kasnije biti lakše.

ZDRAVLJE&SAVJET: Relaksacija je imperativ.

Djevica

LJUBAV: Ono što zamislite u ljubavi bit će jače od stvarnosti, premda ni stvarnost neće biti loša. Neki će zato radije živjeti u mašti gledajući ljubavne filmove ili sanjareći na javi. Bit će i onih koji će osjetiti sve čari platonske ljubavne veze.

KARIJERA: S lakoćom ćete rješavati sve na što budete nailazili u svom profesionalnom radu. Vaša urođena ozbiljnost ovaj će put biti skladno pomiješana s ležernošću, pa će se mnogi iznenaditi kako smjelo vodite cijelu stvar. Uspjet ćete gotovo u svemu.

ZDRAVLJE&SAVJET: Idite tamo gdje se osjećate dobro.

Vaga

LJUBAV: Polako ulazite u dinamičnu fazu kad će vas ljubavne prilike iznenađivati. Ako već jeste u vezi moglo bi doći do obostranog zavođenja što se može pretvoriti u festival taštine. Ponekad ćete pretjerivati, ali bit ćete zadovoljni.

KARIJERA: Otvaraju vam se vrata jedne suradnje koja financijski obećava. Bit ćete veseli zbog toga. Proanalizirat ćete sve mogućnosti i krenuti u razradu dobrog plana. Ponekad ćete biti zbrkani, no to je samo prolazno. Provjeravajte detalje.

ZDRAVLJE&SAVJET: Vjerujte u ljepše sutra bez obzira na sve.

Škorpion

LJUBAV: Povezanost s voljenom osobom bit će jaka u dalekim i pomalo egzotičnim temama. Pred vama su dani u kojim ćete razmjenjivati ideje o svemu i svačemu, ali će vas to oboje ispunjavati. Oni koji su još sami tražit će samo osobu iz svojih snova.

KARIJERA: U poslovnim komunikacijama i kontaktima izbjegavajte otvoreno pokazivanje emocija. Jednostavno zato jer bi vas netko mogao doživjeti kao neprofesionalnu osobu, a vi to zaista niste. Pažljivo procijenite koliko osjećaja treba pokazati.

ZDRAVLJE&SAVJET: Redovno se opuštajte.

Strijelac

LJUBAV: Dobar razvoj ljubavnog i društvenog života ohrabrit će vas da idete dalje. Mnogi će u svoju vezu unijeti dašak svježine kroz odlazak na neko zanimljivo mjesto. Oni koji su još sami trebali bi češće izlaziti van iz kuće. Bit će im bolje među ljudima.

KARIJERA: Niste sigurni u svoje ideale. Zato tražite nove uzore. Neki će jednostavno početi oponašati osobe iz njihove profesije koje im se sviđaju. I to je neki put, ali trebate doći do sebe i svojih specifičnosti. Pozabavite se svojim ciljevima.

ZDRAVLJE&SAVJET: Punite baterije relaksacijom.

Jarac

LJUBAV: Obiteljski izazovi će dobrim dijelom zaokupljati vašu pažnju u privatnom životu. Oni u vezama balansirat će između partnera i obitelji iz koje potječu s tim da će im odnos s voljenom osobom pomalo škripiti. Samci će ostati kod kuće.

KARIJERA: Na poslu će se sve više osjećati prava radna atmosfera. Vi ćete vjerojatno uveseljavati druge kad naiđu teže minute. Netko će možda kukati što ima puno posla, ali vi ćete sve okrenuti na šalu. Tako ćete poticati i sebe i kolege.

ZDRAVLJE&SAVJET: Kao i uvijek, budite ono što jeste.

Vodenjak

LJUBAV: Oni koji imaju obitelj dane će najradije provoditi s njom. Oni u parovima prolazit će prolazno turbulentno razdoblje gdje će trebati pokazati dosta tolerancije i samokontrole. Neka ne ulaze u jalove rasprave. Radije se malo strpite, dobro je.

KARIJERA: Kako tjedan bude odmicao, primijetit ćete da postajete sve kreativniji. Zbog toga ćete početi raditi s više zadovoljstva. Vaše ideje bit će dobro prihvaćene od strane mladih osoba. Neki će dobiti priliku za nastup ili prezentaciju pred publikom.

ZDRAVLJE&SAVJET: Budite ono što jeste.

Ribe

LJUBAV: Konačno će doći do poboljšanja u vezama, ali još uvijek ćete povremeno dolaziti u iskušenja svađa. Naklonost će biti veća, ali brzina kojom ćete se rastužiti i dalje je tu. Zato se kontrolirajte i vjerujte u ljepše sutra. Ono je pred vratima.

KARIJERA: Prilike za razvoj karijere bit će usko povezane s borbom i stresom. Na vama je da procijenite svoje snage i snage protivnika, te da postupite realno i pametno. Važno je da ekonomizirate sa svojim snagama.

ZDRAVLJE&SAVJET: Red odmora uvijek neka prati red aktivnosti.

Najsretniji znakovi ovaj tjedan su Jarac, Škorpion i Ribe.

Je li pred nama još jedna godina u kojoj će rasti cijene nekretnina?

By
Zagrebonline Press
-

U 2025. godini cijene nekretnina nastavile su rasti prvenstveno zato što je ponuda i dalje znatno ispod realnih potreba. U 2024. izgrađeno je oko 16.500 stanova, dok smo u rekordnoj 2007. godini gradili približno 25.000 – dakle, cca 50% više nego danas. Istovremeno, potražnja i ukupna likvidnost tržišta znatno su veće nego tada. Iz perspektive građevinara, rasli su i ulazni troškovi 10%-tak posto, što otprilike prati i rast konačnih cijena kvadrata stanova koji je bio oko 12% na razini godine. Kako bismo dobili jasniju sliku o potencijalnim cijenama nekretnina u idućoj godini, kontaktirali smo Sašu Perka, magistra inžinjera građevinarstva koji je prokomentirao cijene svega onoga što može znatno utjecati na ovo tržište. Za početak nas je zanimalo hoće li poskupjeti građevinski materijal, ali i zemljište koje snažno definira cijenu nekretnina.

„Za 2026. nemamo najave velikih skokova cijena građevinskog materijala; današnji trendovi pokazuju stabilna i umjerena poskupljenja. Materijal raste na tjednoj ili mjesečnoj razini, ali po manjim stopama, približno u razini opće inflacije od oko 4 posto, što je daleko od dramatičnih povećanja iz 2022. i 2023. godine. U cijeloj strukturi troškova gradnje danas je daleko izraženiji rast cijene rada, koji postaje ključni pokretač ukupnog poskupljenja gradnje. Cijene zemljišta u gradskim područjima gotovo sigurno će rasti jer nema novih parcela na kojima se može graditi. Urbanistički planovi su ograničeni, GUP u gradu Zagrebu je postao restriktivniji, na širem području nedostaje infrastruktura, a potražnja investitora je visoka. Ukratko, količina građevinskog zemljišta se smanjuje, a interes za gradnjom raste – i to će zasigurno dizati cijene zemljišta“, otkriva nam Saša Perko koji izazov vidi i u rastu plaća koje na tržištu rastu vrlo brzo, znatno brže od inflacije, što se dakako osjeća u građevinskom sektoru.

Saša Perko, magistar inženjer građevinarstva i direktor grupacije DOMinvest
Rast plaća oko 10-12 posto godišnje

Naime, već godinu-dvije svi poslodavci, ne samo u gradnji, moraju podizati primanja jer se za svakog kvalitetnog radnika vodi borba. U praksi to znači da je opći rast plaća oko 10-12 posto godišnje postalo “novo normalno”, što stvara dodatni pritisak i na naše troškove rada te konačne cijene.

„Kada se sve troškove zbroji, jasno je da cijene nekretnina ne mogu padati. Ulazni troškovi će rasti sve dok postoji pritisak na gradnju zbog povećane potražnje – u takvim uvjetima cijene podižu svi, od projektanata do tesara, keramičara i fasadera. To je prirodna dinamika tržišta i tako će se nastaviti dok god potražnja bude veća od ponude. Teško je špekulirati o postotcima, ali realno se nadam da će se rast cijena vratiti na normalne razine od 5–7 posto godišnje. Sve iznad toga izlazi izvan kupovne moći građana i tada bi potražnja mogla naglo pasti, što nije dobro ni za tržište ni za sektor gradnje. Ponuda se polako povećava, uključujući i projekte priuštivih stanova, ali ostaje pitanje hoće li to biti dovoljno da uspori ovaj ubrzani rast cijena“, objašnjava nam Perko koji kao direktor grupacije tvrtki DOMinvest itekako ima uvid u to što bi moglo utjecati na cijene.

Hoće li se cijene ikada regulirati

Mnogi se pitaju hoće li se cijene ikada regulirati – da se jasno zna koliko može stajati cijena kvadrata, no ovaj magistar inženjer građevinarstva smatra da država nikada ne bi trebala određivati cijenu kvadrata – jer svaki put kad se država previše umiješa u ekonomiju nastane više štete nego koristi. Njezin stvarni zadatak je stvoriti okruženje u kojem se može dovoljno brzo i kvalitetno graditi da se ponuda i potražnja uravnoteže. Dakle, treba ubrzati i pojednostaviti administrativne procese kako bi se projektni ciklusi što više smanjili. To bi bila najveća pomoć države, sve ostalo je djelovanje na posljedicu, a ne na uzrok i neće riješiti probleme, saznajemo u razgovoru.

Saša Perko još je 2024. analizirao strukturu troška gradnje, a evo kako se ta struktura promijenila u prošloj godini te što očekuje u ovoj.

„U odnosu na 2024. došlo je do promjena u gotovo svim ulaznim troškovima. Cijene zemljišta porasle su oko 15%, cijene projektanata i nadzora oko 20%, a sama gradnja približno 15%. Cijene priključaka, doprinosa i financiranja ostale su na razinama sličnima prošloj godini. PDV je i dalje 25%, ali njegov apsolutni iznos raste jer su ukupne cijene više. Zato danas imamo tek manju promjenu u strukturi troška kvadrata u odnosu na 2024., ali ona je i dalje na trendu rasta, a isto takav trend očekujem i u 2026.“, smatra ovaj građevinar.

35% odlazi državi – kroz PDV i sva ostala davanja

Dakle udio u cijeni kvadrata čine državna davanja i regulatorni troškovi. U ukupnoj cijeni finalnog kvadrata stana i dalje oko 35% odlazi državi – kroz PDV i sva ostala davanja. Jasno je da se država financira iz poreza i da taj prihod mora postojati, ali smanjenje tog poreznog klina zasigurno bi učinilo nekretnine lakše priuštivima. Ipak, to ne bi riješilo suštinski problem. Ključ je u optimizaciji i ubrzanju administrativnih procesa kako bi se projektni ciklusi skratili. Isključivo tu treba djelovati i na to se fokusirati!

U građevinarstvu nedostaje i radnika, a čak 50% je strana radna snaga, što također utječe na cijenu kvadrata. „Često čujem mišljenje da je strana radna snaga jeftinija, ali u praksi je zapravo znatno skuplja – i to više od 50%. Najprije ulažemo u obuku kako bi dosegnuli minimalnu razinu kvalitete, ali čak i tada rade znatno sporije od uigranog domaćeg majstora. Mogu imati nižu bruto satnicu 20–30%, ali ako je domaći majstor dvostruko ili trostruko brži i ne radi greške, stvarni trošak stranog radnika ispada mnogo veći. Upravo zato radna snaga danas ima ogroman utjecaj na konačnu cijenu kvadrata“, objašnjava nam te za kraj otkriva gdje vidi prostor za smanjenje troškova.

„Građevinski sektor mora postati produktivniji, a dva su ključna problema: spori i zamršeni administrativni procesi te neorganiziranost samih građevinskih kompanija. Na obje se strane mora paralelno djelovati. Svakodnevno na gradilištima vidim kroničnu neorganiziranost, izostanak definiranih procesa i minimalnu razinu pripreme projekata, a o digitalizaciji, automatizaciji i AI-u još ne možemo ni govoriti dok se osnovni procesi ne uspostave. Samo strukturiranje i standardizacija procesa ubrzala bi rad barem 10–20%“, zaključuje Saša Perko.

FOTO: DOMinvest / PROMO

1...127128129...3.461Page 128 of 3.461
zagrebonline.hr
Najzagrebačkiji portal koji donosi informacije o atraktivnim događanjima u gradskoj svakodnevici te promovira kulturnu, zabavnu i ugostiteljsku ponudu grada.
Kontaktirajte nas: [email protected]
Facebook Instagram

EVEN MORE NEWS

POPULAR CATEGORY

©2026 Medijski mali servis j.d.o.o.